Nekretnine na prodaju u Rogoznici
Tražite li idealnu nekretninu za život ili odmor na hrvatskoj obali? Naša ponuda obuhvaća razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem Hrvatske, od mirnih otoka do živahnih gradova, s posebnim naglaskom na nekretnine u Rogoznici za one koji traže morski šarm. Bilo da želite kuću uz more s prekrasnim pogledom ili luksuznu vilu s bazenom, pronaći ćete bogat izbor nekretnina koje zadovoljavaju različite želje i potrebe. Kuće u Hrvatskoj pružaju mogućnosti za život i ulaganje, a naša ponuda također uključuje nekretnine na otocima poput otoka Paga i u gradovima poput Dubrovnika. Za one koji traže mirnija područja, nudimo i nekretnine u Splitu, gdje možete pronaći savršeno mjesto za odmor ili život, ili istražiti jedinstveni način života koji Rogoznica nudi. Istražite našu ponudu i pronađite svoju idealnu nekretninu u Hrvatskoj, bilo da je riječ o kući, apartmanu ili luksuznoj vili uz more.
Rezultati pretrage
145-145 od 145 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.