Nekretnine na prodaju u Šibeniku
Tražite li idealnu nekretninu u šibeniku koja će zadovoljiti vaše želje za ugodnim životom, mirnim odmorom ili uspješnim ulaganjem? Naša ponuda uključuje razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama duž Jadranske obale i unutrašnjosti, uključujući nekretnine u šibeniku i okolnim područjima. Bilo da tražite moderan stan s bazenom, kuću za odmor ili potpuno namješten stan, pronaći ćete širok izbor nekretnina koje zadovoljavaju vaše potrebe. Zemljište u Hrvatskoj također je dostupno za one koji žele graditi ili ulagati u budućnost. Naša ponuda također uključuje nekretnine u Splitu ili Zagreb, pružajući vam priliku da pronađete savršen prostor za život ili odmor na najljepšim lokacijama u Hrvatskoj.
Rezultati pretrage
37-48 od 64 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.