Nekretnine na prodaju u Splitu
Tražite li idealnu nekretninu za život ili ulaganje na hrvatskoj obali, posebice nekretnine u Splitu? Naša ponuda obuhvaća razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem Jadrana. Bilo da želite kuću s pogledom na more, građevinsko zemljište uz plažu ili luksuzne apartmane u centru grada, kod nas ćete pronaći odgovarajuću opciju. Hoteli u Hrvatskoj i apartmani pružaju širok izbor smještaja za one koji traže udobnost i luksuz, dok nekretnine u Zadru i Zagreb nude izbor između urbanih i mirnih lokacija. Naša ponuda uključuje zemljišta s neposrednim pristupom moru, građevinske parcele za izgradnju kuća ili vila, kao i postojeće objekte koji će zadovoljiti vaše želje i potrebe. Bez obzira na vaše želje, kod nas ćete pronaći nekretninu koja vam omogućuje realizaciju vaše ideje o savršenom prostoru za život ili odmor u Splitu.
Rezultati pretrage
121-132 od 198 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.