Nekretnine na prodaju na Ugljanu
Tražite li idealnu nekretninu na otoku Ugljanu ili u njegovoj okolici, posebno u mjestu Ugljan? Otok Ugljan poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, mirnom okruženju i blizini većih gradova, što ga čini savršenim mjestom za odmor ili stalni boravak. Ako želite istražiti mogućnosti ulaganja ili stambene mogućnosti, preporučujemo da pogledate naše apartmane u Hrvatskoj gdje možete pronaći razne opcije za svakog kupca. Za one koji su usredotočeni na nekretnine na Ugljanu, razmotrite također nekretnine u Rovinju ili drugim atraktivnim destinacijama duž Jadranske obale. Naša ponuda također uključuje hotele u Hrvatskoj, pružajući širok raspon opcija za različite želje i potrebe. Bilo da tražite mirnu oazu u Ugljanu ili živahan gradski centar, naše nekretnine na Ugljanu i okolnim područjima omogućit će vam da pronađete savršen prostor za život ili odmor.
Rezultati pretrage
13-20 od 20 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.