Croazia, Costa Dalmazia, Peljesac - Terreno costiero con vista sul ponte di Pelješac

In una zona molto ambita della Dalmazia meridionale, il cui valore è ulteriormente aumentato e ha raggiunto il suo pieno potenziale con l’apertura del ponte di Pelješac, nel comune di Komarna, stiamo proponendo in vendita un attraente terreno di quasi cinquemila metri quadrati. Situato in prima fila sul mare, questo immobile rappresenta un’opportunità sul mercato, con una perfetta esposizione a sud-ovest che garantisce sole tutto il giorno e una vista aperta sul mare e sul ponte di Pelješac.

Il terreno stesso è caratterizzato da un’ottima accessibilità stradale e infrastrutturale grazie alla presenza di due strade di accesso sicure. Il confine inferiore del terreno si estende direttamente lungo la strada costiera e la spiaggia di ciottoli, mentre sul lato superiore è presente una seconda strada di accesso, che facilita notevolmente l’accesso e la futura pianificazione urbanistica. Inoltre, l’allacciamento alla rete elettrica si trova a soli duecento metri dal terreno stesso, creando tutti i presupposti chiave per futuri allacciamenti infrastrutturali.

Questo immobile possiede un valore particolare e un eccezionale potenziale di investimento grazie alla sua specifica posizione urbanistica. Secondo il piano regolatore vigente del comune di Slivno, il terreno si trova attualmente al di fuori dell’area edificabile. Tuttavia, è situato nella zona di contatto immediato con la cintura edificabile esistente dell’insediamento e si trova in un’area destinata alla futura espansione della zona edificabile. Grazie alla sua ampia superficie di quasi cinquemila metri quadrati e alla doppia strada di accesso, questo terreno, una volta riqualificato, offre un eccellente potenziale per la costruzione di diversi edifici indipendenti o di un complesso residenziale di lusso.