Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Terreno edificabile nell'entroterra tranquillo dell'Istria

In vendita un attraente terreno situato in un ambiente tranquillo e naturale dell’entroterra istriano, a soli venti minuti di auto da Parenzo. La posizione offre privacy, pace e la possibilità di godere della natura, pur essendo ben collegata ai paesi e ai servizi circostanti. Un ulteriore pregio è dato dalla presenza di una pista ciclabile che costeggia il terreno.

Il terreno si trova in posizione elevata, nel punto più alto della proprietà, e gode quindi di una vista panoramica mozzafiato. In lontananza si scorge il mare, mentre dall’altro lato si apre un ampio panorama sul verde e sul caratteristico paesaggio dell’entroterra istriano.
Il terreno, con una superficie totale di circa 13.200 m², comprende circa 4.900 m² edificabili, mentre la parte restante è destinata ad uso agricolo. Questa combinazione, unita all’ottima posizione e alle dimensioni del terreno, apre numerose opportunità per lo sviluppo di diversi progetti.

Per la proprietà è già stato realizzato un progetto preliminare per un aparthotel, che offre a un futuro investitore una solida base per l’ulteriore sviluppo del progetto. A seconda delle finalità e della visione dell’acquirente, il terreno si presta anche alla costruzione di case vacanza, appartamenti, edifici residenziali, villette a schiera o residenze private di lusso.
La combinazione di una posizione tranquilla, un ambiente naturale, la vicinanza a Parenzo, una pista ciclabile e una vista suggestiva rende questa proprietà un’interessante opportunità di investimento. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliare il terreno, aprendo la strada allo sviluppo di un progetto più ampio e di maggiore portata in futuro.