Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa rustica in pietra con ampio giardino

Una villa indipendente in pietra di 262 m², decorata e arredata in stile rustico, è in vendita nella zona di Višnjan. Si trova in una posizione estremamente tranquilla, su un terreno di 1.765 m² che, per disposizione e dimensioni, offre spazio sufficiente per diverse attività all’aperto.

Il giardino è curato con gusto, con un prato ben tenuto, diverse piante e un’alta siepe che delimita lo spazio e contribuisce alla privacy. Il cortile ospita una piscina di 43 m² e una vasca idromassaggio, mentre accanto alla casa è stata realizzata un’area coperta per socializzare con un camino. Questa disposizione degli spazi esterni permette di organizzare aree per il relax, la socializzazione e il tempo trascorso all’aria aperta.

L’interno della villa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra è adibito a zona giorno comune con soggiorno e camino, cucina e sala da pranzo. Il concetto open space collega questi ambienti in un unico insieme, e l’accesso diretto al giardino avviene tramite due terrazze coperte. Al piano terra si trovano anche un bagno e due ripostigli.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto con bagno privato. Ogni camera dispone di un bagno interno e due terrazze coperte offrono ulteriore spazio per rilassarsi e godersi l’aria aperta.
La mansarda ospita altre due camere da letto, un bagno e un corridoio centrale. Da questo piano si gode di una vista panoramica sul mare. La villa dispone in totale di quattro camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani.
Il riscaldamento è garantito da un camino, aria condizionata e un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Grazie all’ampio terreno, al giardino curato, alla piscina e ai comfort aggiuntivi, la villa offre una perfetta combinazione di comfort interni e spazi esterni in una zona tranquilla dell’entroterra istriano.