Kastela – Complesso commerciale in una posizione eccellente

Spalato
1.200.000 €
ID: 2027/31
Tipo di proprietà: 4 - Immobili commerciali
La zona (m2)
2537
Superficie terreno (m2)
4000

Servizi

  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Complesso commerciale – uffici, produzione e magazzini situati in quattro padiglioni in un’ottima posizione per la vendita nel suo insieme o ciascun padiglione separatamente.

Il terreno ha un totale di 4000m2 con sale incluse nella superficie. Le sale hanno un totale di 2.537 mq e sono così suddivise:

a) Sala principale di 1.343 m2 (piano terra 678 m2 + primo piano 665 m2) – la sala al piano terra all’ingresso dispone di uno spazio ufficio. Il piano superiore è una galleria che può essere rimossa se necessario.

b) 1.194 mq di padiglioni laterali così suddivisi:
1) 557 m2 (prima sala) – piano terra
2) 415 m2 (sala centrale) – piano terra
3) 222 m2 (accanto alla sala principale) -piano terra

La sala principale di un totale di 1.343 m2 viene venduta a 620 EUR/m2, che ammonta a 832.660,00 EUR.
I padiglioni accessori di un totale di 1.194 m2 sono venduti a 450 EUR / m2, che ammontano a 537.300,00 EUR.
Se il complesso commerciale viene venduto nel suo insieme, il prezzo di vendita sarebbe di 1.200.000,00 EUR, ovvero 473 EUR / m2 (2.573 m2 + terreno circostante).
Accesso possibile dalla strada principale dal fronte della sala ma anche dal retro dalla strada laterale. Possibile e facile accesso a camion di grandi dimensioni.

Parcheggio fornito sulla trama.

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Edita Tičinović

Immobiliare coordinatore agenti





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