Sebenico – Immobile commerciale e residenziale prima fila al mare

Sebenico
1.550.000 €
ID: 5157/30
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
848
Superficie terreno (m2)
1128
Camere
20
Bagni
22
Ddistanza dal mare (m)
10

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare
  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Immobile commerciale e residenziale situato in una posizione tranquilla in prima fila sul mare vicino a Sebenico.

L’immobile con una superficie residenziale di 848 mq è costruito su un lotto di terreno di 1128 mq e si sviluppa su quattro piani collegati da ascensore. Il terreno si trova nella zona M1 e offre al futuro proprietario la possibilità di ridestinare l’immobile. Il piano terra di 452 m2 è composto da cinque camere da letto con bagno annesso, uno spazio che funge da cucina, una terrazza coperta che viene utilizzata come bar, lavanderia, reception, locale caldaia, ripostiglio, servizi igienici e un ulteriore bagno. Il primo, secondo e terzo piano vanno da 132 m2 a 151 m2 e sono identici nella composizione. Sono composti da cinque camere da letto con bagno annesso e terrazze o logge con un’imponente vista aperta sul mare e sulla città.

Gli ambienti al piano terra sono dotati di condizionatori incorporati indipendenti per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre i restanti piani sono dotati di riscaldamento e raffrescamento tramite un impianto comune tramite un ventilconvettore alimentato da un refrigeratore d’acqua. Sono stati inoltre installati pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda ed è stato installato un sistema di allarme antincendio.

L’immobile dispone di un proprio parcheggio con diversi posti auto, e viene venduto arredato e corredato. A pochi passi dal centro del paese, e vicino a tutti i servizi necessari per vivere, l’aeroporto è a un’ora di macchina.

Oltre alla location, l’interessante offerta prevede anche la possibilità di proseguire un’attività turistica già consolidata o di convertire l’immobile in soluzione residenziale.

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