Varaždin – Casa con vigneto

Varaždin
90.000 €
ID: 5102/30
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
87
Superficie terreno (m2)
2761
Camere
1
Bagni
1

Servizi

  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Casa con vigneto situata in un luogo tranquillo a 12 km da Varaždin.

Una proprietà di 86,73 m2 è stata costruita su un terreno di 2761 m2. Si compone di un appartamento recentemente ristrutturato con un concetto di cucina aperta con zona pranzo e camera da letto, un bagno, corridoio e sauna. Di fronte c’è una terrazza coperta con camino e tavolo da pranzo. La casa dispone anche di una cantina di 23 mq con botti e vino, un vigneto di 1821 mq con 450 viti di chardonnay e 80 alberi da frutto.

Il terreno è in parte all’interno dell’area edificabile che offre la possibilità di edificare un edificio residenziale e commerciale con tre o più unità abitative. Per la costruzione di un edificio indipendente al piano terra, la larghezza minima del terreno edificabile è 16,0 m, la profondità minima è 25,0 m e l’area minima è 400 m2 con un coefficiente di costruzione consentito di 0,4.

La struttura si trova nel nord della Croazia, nella città di Čakovec, sede della contea di Međimurje, una regione situata tra i fiumi Mura e Drava.

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