Finn din perfekte eiendom i Kroatia!
Portal for kroatiske eiendommer
Eiendomsportalen Croatia-estate.com hjelper deg med å finne den perfekte eiendommen i Kroatia: leilighet, hus, villa, tomt eller investering. Vi har over 6000 eiendomsannonser! Vi har tilbud på de mest interessante, unike og prisgunstige eiendommene i Kroatia.
Utvalgte eiendommer i Kroatia
Croatia Estate sin misjon
Vi gjør det enklere for våre kunder å kjøpe eller selge eiendommer i Kroatia ved å veilede dem gjennom hvert trinn og gi råd om de beste løsningene fra første kontakt til eiendomskjøpet er fullført. Vi ordner overnatting, transport og andre tjenester for å gjøre søket, kjøpet eller salget av eiendommer i Kroatia til en hyggelig og enkel opplevelse.
Eiendomspriser i Kroatia
Eiendommer som hus, villaer, leiligheter og tomter i Kroatia kan fortsatt finnes til gunstige priser. Det finnes mange tradisjonelle gamle steinhus på kroatiske øyer og kysten, eller bortgjemte fiskerhytter rett ved sjøen som venter på renovering. Det finnes også muligheter for å kjøpe nybyggede eiendommer i utmerkede beliggenheter til rimelige priser.
Kroatia - et marked verdt å investere i
Internasjonale kjøperes interesse for kroatisk eiendom øker for hvert år. Det er stor etterspørsel etter eiendommer på kroatiske øyer og kysten, som har et bredt utvalg av eiendommer, fra gamle eiendommer i sentrum til nybygde leiligheter og luksusvillaer eller førsteklasses investeringsmuligheter som hoteller eller kommersielle og boligutbygginger.
Kroatia - Middelhavsparadiset
Kroatia blir ofte referert til som det nye Toscana, da det tilbyr middelhavsferie med autentiske små gamlebyer, vakker sjø og strender, uberørt natur og historiske steder som dateres tilbake til steinalderen, gamle grekere og romere, middelalderen og frem til i dag.
Søker du etter eiendom i Kroatia
Hvis du søker etter eiendommer med spesifikke egenskaper og ikke finner det du leter etter i vårt nåværende tilbud, vil våre eiendomsmeglere gå ut i felten og søke etter eiendommer som passer dine behov.
Nylig publiserte eiendommer
Siste blogger
23. okt. 2025
Om Fast eiendom i Kroatia
23. okt. 2025
Kjendiser kommer til Kroatia!
23. okt. 2025
Sesongmessige endringer på eiendomsmarkedet
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.
Skattesatsen er også 3 %, slik at hver eiendomseier betaler 3 % av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.