Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Stari - Nowoczesna willa z basenem i elektrownią słoneczną

Oferujemy wolnostojącą willę o nowoczesnym designie, wybudowaną w 2023 roku, która łączy w sobie wysoki poziom komfortu, energooszczędność i stabilny dochód z wynajmu turystycznego. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 533 m², a całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 230 m². Układ przestrzenny obejmuje dwa piętra, trzy sypialnie, dwie łazienki i dodatkową toaletę. Odległość od morza wynosi około 1,3 km.

Koncepcja architektoniczna opiera się na czystych liniach, balkonie wspornikowym z drewnianymi detalami i dużych przeszkleniach, które nadają przestrzeni wrażenie otwartości i luksusu. Strefa zewnętrzna oferuje podgrzewany basen o powierzchni 26 m², miejsce do opalania oraz funkcjonalnie umeblowany taras z kuchnią zewnętrzną, grillem i toaletą, idealny do mieszkania i spotkań towarzyskich przez cały rok.

Wyposażenie techniczne i wewnętrzne obejmuje:
– ogrzewanie podłogowe w głównych pomieszczeniach mieszkalnych
– klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, w tym w garażu
– instalację telewizji satelitarnej
– inteligentny system kontroli dostępu i domofon

Zastosowano stolarkę aluminiową FEAL z mechanizmami podnoszono-przesuwnymi, termoizolację elewacji (8 cm) oraz kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD Bosch serii 6. W pralni znajduje się pralka i suszarka. Do dyspozycji jest garaż, siedem miejsc parkingowych (w tym zadaszone), a dodatkowo skuter elektryczny.

Działka jest w pełni ogrodzona z kontrolowanym dostępem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Segment energetyczny dodatkowo wspiera elektrownia słoneczna o mocy 10 kWh z inwerterem Huawei, co znacznie obniża koszty eksploatacji.

Według dotychczasowych danych, nieruchomość generuje średni roczny dochód w wysokości około 50 000 euro, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Willa została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości i trwałych materiałów, kładąc nacisk na funkcjonalność, estetykę i długoterminową wartość.