Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Rogoznica - Wyjątkowa działka budowlana

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w okolicy Rogoznicy, idealnie położona tuż przy morzu. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od morza, bez drogi między nią a brzegiem, co zapewnia pełną prywatność i umożliwia bezpośredni dostęp do malowniczej, kamienistej plaży i krystalicznie czystego Adriatyku.

Działka charakteryzuje się regularnym kształtem i łagodnym, naturalnym nachyleniem, co czyni ją doskonałym wyborem pod budowę jednej lub dwóch luksusowych willi z prywatnymi basenami. Dzięki wysokiemu położeniu, cała działka oferuje niczym niezakłócony, panoramiczny widok na morze.

Zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego dopuszcza się budowę budynków parterowych i dwupiętrowych o maksymalnej wysokości 9,5 metra. Całkowita dopuszczalna powierzchnia zabudowy brutto wynosi do 80% powierzchni działki, co pozwala na budowę przestronnych budynków mieszkalnych. Działka posiada już dostęp do drogi publicznej i przyłącza elektrycznego, a wkrótce planowane jest przyłączenie do sieci wodociągowej.

Położona w spokojnej okolicy Rogoznicy, okolica ta słynie z dziewiczej przyrody, turkusowego morza i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności i dostępności, ponieważ Trogir, Szybenik i Split znajdują się w niewielkiej odległości.

Ta nieruchomość stanowi wyjątko