Nieruchomości na sprzedaż na Cresie
Szukasz idealnej nieruchomości do zamieszkania lub na wakacje na chorwackim wybrzeżu? Nasza oferta obejmuje różnorodne nieruchomości położone w atrakcyjnych lokalizacjach w całej Chorwacji, od spokojnych wysp po tętniące życiem nadmorskie miasta. Niezależnie od tego, czy chcesz dom z basenem i widokiem na morze, czy mieszkanie blisko plaży, znajdziesz tutaj idealną opcję, która spełni Twoje marzenia i potrzeby. Nieruchomości w Chorwacji oferują szeroki wybór luksusowych willi i domów, podczas gdy mieszkania są doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają komfortu i praktyczności blisko morza. Jeśli interesują Cię wyspy, sprawdź naszą ofertę nieruchomości na wyspie Vir lub na wyspie Murter, gdzie znajdziesz idealne połączenie natury i komfortu. Niezależnie od wybranej lokalizacji, nasza oferta obejmuje domy i wille z basenami, apartamenty nad morzem i inne atrakcyjne nieruchomości, które pozwolą Ci zrealizować marzenia o idealnym domu lub inwestycji na Adriatyku.
Szukaj wyników
Nie znaleziono wyników
Spróbuj wyszukać ponownie.
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.