Nieruchomości na sprzedaż na Silbie
Czy szukasz idealnej nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach w Chorwacji? Nasza oferta obejmuje różnorodne nieruchomości położone na pięknych wyspach i obszarach nadmorskich, dając Ci możliwość znalezienia idealnej przestrzeni do życia, wypoczynku lub inwestycji. Niezależnie od tego, czy chcesz nieruchomości w Chorwacji z widokiem na morze, w spokojnej okolicy, czy w pobliżu centrów miejskich, znajdziesz u nas szeroki wybór opcji. Chorwackie wille i hotele są dostępne dla tych, którzy poszukują luksusowych i ekskluzywnych nieruchomości, podczas gdy nieruchomości w Splicie i nieruchomości w Poreču są idealne dla tych, którzy chcą mieszkać lub inwestować w znanych destynacjach. Nasza oferta obejmuje również grunty w wyjątkowych lokalizacjach, takich jak ziemia rolna na wyspach czy działki budowlane blisko morza, umożliwiając realizację pomysłów na idealną przestrzeń do życia lub wypoczynku. Bez względu na Twoje życzenia, z nami znajdziesz nieruchomości, które spełnią Twoje potrzeby i pozwolą cieszyć się pięknem chorwackiego wybrzeża i wysp.
Szukaj wyników
Nie znaleziono wyników
Spróbuj wyszukać ponownie.
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.