Nieruchomości na sprzedaż na Visie
Szukasz idealnej nieruchomości na Vis, gdzie natura i spokój idą w parze z możliwością wypoczynku lub stałego zamieszkania? W naszej ofercie znajdziesz różnorodne nieruchomości, które zaspokoją Twoje oczekiwania — czy szukasz domu rodzinnego w cichej okolicy, urokliwego apartamentu z widokiem na morze, czy luksusowej willi blisko starego miasta Vis. Jeśli interesuje Cię szerszy wybór, możesz przejrzeć działki w Chorwacji lub zobaczyć apartamenty dostępne na rynku. Dodatkowo w naszej ofercie znajdują się nieruchomości na wyspie Korčula, znanej z piękna i dziedzictwa kulturowego, oraz na wyspie Brač, gdzie można znaleźć spokojne miejsca na wakacje lub stałe zamieszkanie. Inwestowanie na Vis i okolicznych wyspach daje szeroki wybór dla każdego, kto chce znaleźć swoje idealne miejsce nad Adriatykiem.
Szukaj wyników
1-12 z 20 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.