Nieruchomości na sprzedaż na Vrgadzie
Szukasz idealnej nieruchomości na wyspie Vrgada lub w okolicy? W naszej ofercie znajdziesz różnorodne nieruchomości, które spełnią Twoje oczekiwania dotyczące spokojnego życia, inwestycji lub wakacji na pięknym chorwackim wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy szukasz domów nad morzem, działek budowlanych z widokiem na morze, czy nieruchomości komercyjnych pod działalność gospodarczą, oferujemy szeroki wybór możliwości. Apartamenty w Chorwacji dają możliwości inwestycyjne w atrakcyjnych lokalizacjach, podczas gdy nieruchomości w Labinie i Omiš stanowią idealny wybór dla tych, którzy chcą połączyć naturę, kulturę i nowoczesne życie. Vrgada słynie z nieskazitelnej przyrody, krystalicznie czystego morza i spokojnego otoczenia, co czyni ją doskonałym miejscem na wakacje lub stałe zamieszkanie.
Szukaj wyników
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.