Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Korcula - Vila v první řadě u moře

Na prodej je exkluzivní vila situovaná v atraktivní lokalitě v první řadě u moře, v klidném rezidenčním prostředí jedné z nejkrásnějších zátok na ostrově Korčula. Nemovitost, dokončená v roce 2022, odráží moderní architektonické standardy, sofistikovaný design a pečlivě promyšlené uspořádání interiéru s přímým přístupem k moři.

 

Vila se nachází na pozemku o rozloze přibližně 600 m² a nabízí přibližně 237 m² čisté užitné plochy rozložené na třech podlažích. Je navržena jako dvě samostatné bytové jednotky, což umožňuje flexibilitu pro soukromé užívání nebo turistický pronájem. Nemovitost má 4,5 koupelny, dvě soukromá parkovací místa a přímý přístup k pobřeží.

 

Apartmán v přízemí zahrnuje světlý obývací pokoj s otevřeným konceptem a plně integrovanou kuchyní, jednu ložnici s postelí 160×200 cm, koupelnu se sprchovým koutem a prostornou šatní skříň. Exteriér zahrnuje dvě terasy – jednu s přímým přístupem z bytu a druhou umístěnou v upravené zahradě ve stínu olivovníku. Byt je plně klimatizovaný a vybavený Smart TV a Wi-Fi a všechna okna mají vestavěné moskytiéry. K dispozici je také samostatná technická místnost o rozloze 48 m² s vlastním vchodem a oknem, v současné době využívaná jako sklad, s možností přestavby dle potřeb budoucího majitele.

 

Mezonetový byt se rozkládá v prvním a druhém patře. V prvním patře se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj o rozloze 58 m² s plně vybavenou kuchyní a otevřeným výhledem na moře, toaleta pro hosty, prádelna a tři prostorné terasy. Terasa o rozloze 53 m² nabízí panoramatický výhled na moře, terasa o rozloze 30 m² je zařízena jako místo na opalování, zatímco terasa o rozloze 20 m² zahrnuje prostor pro grilování; všechny terasy mají výhled na moře. Celé patro je klimatizované a pokryto signálem Wi-Fi.

 

V horním patře se nacházejí tři dvoulůžkové ložnice, jedna s manželskou postelí a dvě s oddělenými lůžky. Každý pokoj má vlastní koupelnu, klimatizaci, Wi-Fi a výhled na moře. Na všech oknech, včetně koupelen, jsou instalovány moskytiéry.

 

Nemovitost je navíc vybavena systémem pro sběr dešťové vody, který se používá k zavlažování zahrady a údržbě teras. Tato přímořská vila, postavená podle moderních standardů a připravená k nastěhování bez dalších investic, představuje výjimečnou příležitost jak pro soukromé bydlení, tak i jako prémiovou investici s vysokým potenciálem pro turistický pronájem na Korčule.