Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Omis - Stavební pozemek se stávající zástavbou

Prodává se mimořádně cenný a strategicky umístěný stavební pozemek M1 o celkové rozloze 1 700 m², který se nachází v rušné a výborně dostupné lokalitě v širší oblasti Splitu. Jedná se o nemovitost s významným investičním potenciálem a širokou škálou developerských příležitostí. Pozemek je prostorný, funkční a snadno přizpůsobitelný různým projektům, ať už rezidenčním nebo kombinovaným využitím v souladu se zónou M1. Díky své velikosti a konfiguraci umožňuje racionální plánování prostoru, optimální umístění budoucích budov a uspořádání doplňkových zařízení, jako je zahrada, bazén, parkoviště nebo pomocné budovy.

Na pozemku se nachází stávající budova o rozloze 160 m², dříve využívaná jako servisní plocha. Budova je masivní konstrukce a představuje vynikající základ pro adaptaci, rekonstrukci nebo případnou přestavbu na rezidenční, obchodní nebo turistické zařízení. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti hlavní silnice, což zajišťuje vysokou viditelnost, snadný přístup a výjimečnou dopravní dostupnost. K pozemku vede přístupová cesta a infrastruktura je k dispozici v bezprostřední blízkosti – voda a elektřina se nacházejí hned vedle terénu, což výrazně zjednodušuje budoucí stavební projekty.

Poloha kombinuje pohodlí městského života a klidnější prostředí daleko od ruchu velkoměsta. Blízkost veškeré klíčové občanské vybavenosti – obchodů, vzdělávacích institucí, služeb a dopravních uzlů – dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Díky své výjimečné poloze, velikosti a účelu je pozemek ideální pro výstavbu moderního rodinného domu, komfortní vily s bazénem pro turistický pronájem nebo kombinovaného rezidenčního a komerčního projektu. Vlastnictví je úhledné 1/1, bez věcných břemen.