Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře – S11, 3. patro

Dvoupokojový apartmán se nachází ve třetím patře moderní budovy s výtahem, garáží a celkem 11 apartmány a nabízí pohodlný a funkční obytný prostor.

 

Celková uzavřená obytná plocha je 71,50 m², zatímco vypočítaná plocha včetně kryté terasy a dvou otevřených teras je 101,21 m². Apartmán je promyšleně navržen a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny s toaletou a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, s přístupem na velkou terasu. K apartmánu náleží také garážové stání a úložný prostor v suterénu.

 

Nemovitost se nachází v klidné a rezidenční části Primoštenu, v oblasti Kamenar, známé svými krásnými výhledy. Poloha nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře, staré město a celý Primošten, a přitom je vzdálena pouhých 700 metrů od moře a asi 1 km od centra města – ideální kombinace soukromí a blízkosti vybavení.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
• Budova je postavena z železobetonu s vnitřními nosnými stěnami a příčky jsou z dvojitých panelů Knauf s minerální vlnou. Fasáda je tepelně izolována 10 cm silnou kamennou vlnou se silikátovou povrchovou úpravou.
• Vnější truhlářské práce: PVC profily (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracit zvenku, bílá zvenku, třívrstvé IZO sklo s argonem, moskytiéry a elektricky ovládané hliníkové rolety.
• Balkony a lodžie: moderní skleněné zábradlí s tmavým sklem a protiskluzovou keramickou dlažbou.
• Podlahy: vysoce kvalitní keramická dlažba 120×60 cm ve všech místnostech, včetně koupelen.
• Koupelny: hydroizolované, vybaveny sanitární keramikou Villeroy & Boch, armaturami Grohe/Hansgrohe, vestavěnými splachovacími nádržkami GEBERIT, elektrickým podlahovým vytápěním.
• Klimatizace a vytápění: multisplitové invertorové klimatizace, ohřev vody elektrickým kotlem Ariston.
• Dveře: vnitřní Hörmann Pro Line, vstupy do bytů odolné proti vloupání a protipožární, možnost elektronického otevírání.
• Výtah: Schindler 3000, nosnost 675 kg (až 9 osob).

 

Projekt:
– Plánované dokončení výstavby: léto 2026.
– Platba možná ve fázích, v závislosti na stupni výstavby.
– Investor: právnická osoba v systému DPH.

 

Budova vyniká moderní architekturou, pečlivě vybranými materiály a kvalitním provedením každého detailu. Tato nemovitost nabízí maximální komfort, soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení a výjimečná poloha a nádherný výhled z ní činí vzácnou příležitost na trhu.