Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Luxusní apartmán s výhledem na moře – S4, první patro

Dvoupokojový byt se nachází v prvním patře nového, moderního bytového domu, který má celkem 11 bytů a je vybaven výtahem a garážovým stáním. Čistá užitná plocha bytu je 74,66 m².

 

Dispozice zahrnuje vstupní prostor, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s integrovanou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na lodžii. K bytu náleží venkovní parkovací místo a úložný prostor v suterénu budovy.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
Budova je postavena z železobetonu, nosné stěny jsou vnitřní, zatímco příčky jsou z dvojitých desek Knauf vyplněných minerální vlnou. Fasáda je tepelně zateplená kamennou vlnou o tloušťce 10 cm a dokončena silikátovou omítkou.

 

Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z PVC profilů od renomovaných výrobců (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), zvenku v antracitové barvě a zevnitř v bílé. Je instalováno třívrstvé IZO sklo s argonovou výplní, moskytiéry a hliníkové žaluzie s elektrickým zvedáním. Vstupní dveře do budovy jsou hliníkové, prosklené a v antracitové barvě.
Balkony a lodžie jsou vybaveny skleněným zábradlím s tmavým sklem a podlahové plochy jsou pokryty protiskluzovou keramickou dlažbou. Vnitřní podlahy ve všech místnostech, včetně koupelen a obývacího pokoje, jsou dlážděny keramickou dlažbou o rozměrech 120×60 cm.

 

Koupelny jsou navrženy s hydroizolací (SIKA, Rofix, Knauf), vybaveny sanitární keramikou Villeroy & Boch, armaturami Grohe nebo Hansgrohe a vestavěnými splachovacími nádržkami GEBERIT nové generace. V koupelnách a obytných prostorách je instalováno elektrické podlahové vytápění.

 

Vytápění a chlazení zajišťuje multisplitová invertorová klimatizace, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje elektrický ohřívač vody Ariston.

 

Vnitřní dveře jsou model Hörmann Pro Line, bílé (RAL 9016), s dřevěnou zárubní a ozdobnými hranami. Vstupní dveře do bytů jsou také Hörmann – odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukovou a tepelnou izolací a možností elektronického otevírání.

 

Budova je vybavena výtahem Schindler 3000 s nosností 675 kg a kapacitou až 9 osob.

Fáze projektu:
Plánované dokončení výstavby: léto 2026
Možnost platby ve fázích, v závislosti na stupni výstavby
Investor je právnickou osobou v systému DPH

 

Budova byla navržena s důrazem na soudobou architekturu a funkční řešení s použitím osvědčených stavebních materiálů. Dispoziční řešení prostoru a technické charakteristiky budovy jsou přizpůsobeny požadavkům moderního bydlení a zároveň zajišťují úroveň soukromí a dlouhodobou užitnou hodnotu. Blízkost moře a úchvatný výhled dělají z této nemovitosti vzácnou a cennou příležitost.