Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Stari - Moderní vila s bazénem a solární elektrárnou

Nabízíme samostatně stojící vilu s moderním designem, postavenou v roce 2023, která kombinuje vysokou úroveň komfortu, energetickou účinnost a stabilní příjem z turistických pronájmů. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 533 m², přičemž celková čistá obytná plocha je 230 m². Prostorové uspořádání zahrnuje dvě podlaží, tři ložnice, dvě koupelny a další toaletu. Vzdálenost od moře je cca 1,3 km.

 

Architektonický koncept je založen na čistých liniích, konzolovém balkonu s dřevěnými detaily a velkých prosklených plochách, které prostoru dodávají dojem otevřenosti a luxusu. Venkovní prostor nabízí vyhřívaný bazén o rozloze 26 m², opalovací plochu a funkčně zařízenou terasu s venkovní kuchyní, grilem a toaletou, vhodnou pro bydlení a společenské akce po celý rok.

 

Technické a interiérové ​​vybavení zahrnuje:
– podlahové vytápění v hlavních obytných prostorách
– klimatizaci ve všech místnostech, včetně garáže
– instalaci satelitní televize
– inteligentní systém kontroly přístupu a interkom

 

Byly instalovány hliníkové truhlářské výrobky FEAL se zdvižně-posuvnými mechanismy, tepelná izolace fasády (8 cm) a kuchyň vybavená spotřebiči Bosch řady 6. Prádelna obsahuje pračku a sušičku. K dispozici je garáž, sedm parkovacích míst (včetně krytých) a jako další výhoda je v ceně elektrokoloběžka.

 

Pozemek je kompletně oplocen s kontrolovaným přístupem, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Energetický segment je dále vylepšen solární elektrárnou o výkonu 10 kWh s invertorem Huawei, která výrazně snižuje provozní náklady.

 

Dle stávajících výsledků generuje nemovitost průměrný roční příjem kolem 50 000 EUR, což z ní činí hotový investiční produkt bez nutnosti dalších investic. Vila byla postavena s použitím kvalitních a trvanlivých materiálů s důrazem na funkčnost, estetiku a dlouhodobou hodnotu.