Nemovitosti na prodej na Cresu
Hledáte ideální nemovitost k bydlení nebo na dovolenou na chorvatském pobřeží? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti umístěné na atraktivních místech po celé Chorvatsku, od klidných ostrovů po živé pobřežní města. Ať už chcete dům s bazénem a výhledem na moře nebo byt blízko pláže, zde najdete ideální možnost, která splní vaše přání a potřeby. Nemovitosti v Chorvatsku nabízí široký výběr luxusních vil a domů, zatímco byty jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a praktičnost v blízkosti moře. Pokud máte zájem o ostrovy, podívejte se na naši nabídku nemovitostí na ostrově Vir nebo na ostrově Murter, kde najdete dokonalou kombinaci přírody a pohodlí. Bez ohledu na zvolenou lokalitu, naše nabídka zahrnuje domy a vily s bazény, apartmány u moře a další atraktivní nemovitosti, které vám umožní uskutečnit vaše sny o dokonalém domově nebo investici na Jadranu.
Výsledky vyhledávání
Nebyly nalezeny žádné výsledky
Zkuste hledat znovu.
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.