Nemovitosti na prodej v Dubrovníku
Hledáte ideální místo k bydlení nebo na dovolenou na chorvatském pobřeží? Naše nabídka nemovitostí v Dubrovníku zahrnuje různé možnosti, které splní vaše přání a potřeby. Ať už chcete moderní dům nebo luxusní vilu , u nás najdete ideální nemovitost, která odpovídá vašemu životnímu stylu. Investice v Dubrovníku jsou atraktivní díky jeho bohaté historii, krásným historickým jádrům a úchvatným výhledům na Jaderské moře, což činí Dubrovník jedním z nejvyhledávanějších cílů pro nemovitosti a bydlení. Pro ty, kdo hledají více soukromí a prostoru, nabízíme i exkluzivní vily s výhledem na moře nebo s bazény, ideální pro rodinné dovolené či luxusní bydlení. Dubrovník je také vynikajícím výchozím bodem pro objevování celé Dalmácie, proto můžete zvážit nemovitosti ve Splitu nebo jiné atraktivní destinace podél pobřeží. Ať jsou vaše přání jakákoli, naše nabídka poskytuje široký výběr nemovitostí, které vás inspirují a pomohou vám najít váš ideální koutek na Jadranu.
Výsledky vyhledávání
1-12 z 43 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.