Nemovitosti na prodej na Dugi Otok
Hledáte ideální nemovitost na Dugi Otoku? Tato krásná destinace je proslulá nedotčenou přírodou, poklidnými zátokami a křišťálově čistým mořem, díky čemuž je Dugi Otok ideálním místem na dovolenou nebo trvalé bydlení. Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti, které splní vaše přání, od moderních vil s bazény až po byty na atraktivních místech. Pokud chcete najít ideální ubytování nebo investiční příležitost, určitě se podívejte na vily nebo byty v Chorvatsku. Pro ty, kteří hledají nemovitosti v blízkosti marin, nabízíme široký výběr nemovitostí v Marině nebo na Čiovu. Navíc naše nabídka zahrnuje nemovitosti na Pelješaci, na poloostrově známém svou krásou a poklidným prostředím. Ať už jsou vaše představy jakékoli, u nás najdete nemovitosti, které vám umožní realizovat představu o dokonalém prostoru pro bydlení nebo dovolenou na Dugi Otoku či v jiných atraktivních lokalitách v Chorvatsku.
Výsledky vyhledávání
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.