Nemovitosti na prodej na Ižu
Hledáte dokonalou nemovitost na ostrově Iž nebo v jeho okolí? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti, které uspokojí vaše touhy po klidném životě, luxusní dovolené nebo investici. Ostrov Iž je známý svou nedotčenou přírodou, krásnými plážemi a autentickým dalmatským kouzlem, což z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří chtějí být blízko moře a přírody. V naší nabídce najdete vily s výhledem na moře, prostorné apartmány s terasami u pláže nebo luxusní domy v klidných oblastech. Pokud chcete prozkoumat další možnosti, podívejte se na vily v Chorvatsku nebo komerční nemovitosti, které nabízíme. Také pro ty, kteří chtějí být blízko přírodní kráse, jsou dostupné nemovitosti na ostrově Mljet – známém pro svou nedotčenou přírodu a klidné prostředí, nebo na ostrově Pašman, který nabízí kombinaci ostrova a pevniny, ideální pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Nemovitosti na Mljetu a Pašman jsou vynikající volby pro ty, kteří chtějí spojit přírodu a komfort. Bez ohledu na vaše přání, naše nabídka nemovitostí na ostrově Iž a v jeho okolí poskytuje široký výběr pro každého kupujícího nebo investora hledajícího ideální prostor pro bydlení nebo dovolenou.
Výsledky vyhledávání
Nebyly nalezeny žádné výsledky
Zkuste hledat znovu.
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.