Nemovitosti na prodej na Korčule
Hledáte ideální nemovitost k bydlení nebo na dovolenou na chorvatském pobřeží? Naše nabídka zahrnuje širokou škálu nemovitostí nacházejících se na atraktivních místech po celém Chorvatsku, od ostrovů po pobřežní města, se zvláštním zaměřením na Korčulu a její okolí. Ať už chcete byt s otevřeným výhledem na moře nebo luxusní vilu v první řadě u pláže, najdete široký výběr nemovitostí, které splní různá přání a potřeby. Nemovitosti v Zadaru a okolí nabízejí skvělé příležitosti pro ty, kteří chtějí bydlet nebo investovat v tomto historickém a turisticky atraktivním městě, zatímco nemovitosti na ostrově Lošinj jsou ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu. Pro ty, kteří chtějí víc, nabízíme také stavební pozemky blízko moře, například v oblasti Zadaru, kde si můžete postavit svůj vysněný dům nebo vilu. Pokud máte zájem o ubytování v hotelích nebo luxusních vilách, podívejte se na naši nabídku hotelů v Chorvatsku a domů a vil. Ať už prozkoumáváte nemovitosti na Korčule nebo jinde podél pobřeží, naše nabídka vám umožní najít dokonalý prostor pro bydlení nebo dovolenou se všemi výhodami, které chorvatské pobřeží a ostrovy poskytují.
Výsledky vyhledávání
1-12 z 52 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.