Nemovitosti na prodej v Labinu
Hledáte ideální nemovitost v Chorvatsku, zejména nemovitosti v Labinu, která uspokojí vaše přání po klidném životě, luxusní dovolené nebo výnosné investici? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti na atraktivních místech podél Jadranského pobřeží i ve vnitrozemí, se zvláštním zaměřením na příležitosti v okolí Labinu. Ať už hledáte moderní vilu u moře, prostorný byt v novostavbě, nebo stavební pozemek pro váš budoucí projekt, najdete široký výběr nemovitostí, které vyhovují vašim potřebám. Hotely v Chorvatsku a vily nabízejí další možnosti investic a podnikání, zatímco nemovitosti v Zadaru a Rijeka představují vynikající destinace pro ty, kdo chtějí být v srdci Dalmácie nebo Kvarneru. Bez ohledu na vaše přání vám naše nabídka nemovitostí umožní najít dokonalý prostor pro bydlení, dovolenou nebo podnikání s snadným napojením na nejdůležitější destinace a atrakce Chorvatska.
Výsledky vyhledávání
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.