Nemovitosti na prodej na Lastovu
Hledáte ideální nemovitost na Lastovu na dovolenou nebo investici? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti nacházející se na tomto krásném ostrově a městě Lastovo, které je známé svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a klidným prostředím. Ať už hledáte rekreační dům s bazénem, nebo prostornou vilu, najdete široký výběr možností, které splní vaše přání a potřeby. Ostrov Lastovo je proslulý svou autentickou atmosférou a úchvatnými scenériemi, což z něj činí ideální místo pro odpočinek a užívání si přírody. Pro ty, kteří chtějí víc než jen dovolenou, prohlédněte si naši nabídku nemovitostí na ostrovech Pašman a objevte jedinečné vlastnosti na ostrově Pašman. Pokud vás zajímají nemovitosti na Lastovu nebo nemovitosti v okolí Biogradu na Moru, máme také různé možnosti, které vás jistě zaujmou.
Výsledky vyhledávání
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.