Nemovitosti na prodej na Murteru
Ostrovy jako Murter představují výjimečnou destinaci pro ty, kteří hledají nemovitosti v Murteru s výhledem na moře a jedinečným středomořským životním stylem. Zde v Murteru najdete širokou škálu nemovitostí, od luxusních apartmánů s panoramatickými výhledy po moderní vily s bazény a soukromým přístupem na pláž. Pokud chcete investovat nebo najít dokonalý domov na pobřeží, naše nabídka zahrnuje také vily, které splní vaše nároky na luxus, stejně jako různé byty, které vyzařují autentické středomořské kouzlo. Pro ty, kteří chtějí být v srdci Dalmácie, nabízíme také nemovitosti v Marina Dalmacija, známé svou živou atmosférou a blízkostí přírodních krás, nebo v Makarské, která je proslulá krásnými plážemi a živým životem. Bez ohledu na vaše přání poskytují naše nemovitosti v Murteru a okolí příležitost najít ideální prostor pro dovolenou, bydlení nebo investici v souladu s vašimi přáními a potřebami.
Výsledky vyhledávání
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.