Nemovitosti na prodej na Silbě
Hledáte ideální nemovitost v atraktivních lokalitách v Chorvatsku? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti na krásných ostrovech a pobřežních oblastech, což vám umožní najít ideální prostor pro bydlení, dovolenou nebo investici. Ať už hledáte nemovitosti v Chorvatsku s výhledem na moře, v klidné lokalitě nebo blízko městských center, u nás najdete široký výběr možností. Chorvatské vily a hotely jsou k dispozici pro ty, kteří hledají luxusní a exkluzivní nemovitosti, zatímco nemovitosti ve Splitu a nemovitosti v Poreči jsou ideální pro ty, kteří chtějí žít nebo investovat do známých destinací. Naše nabídka zahrnuje i pozemky na výjimečných místech, například zemědělské půdy na ostrovech nebo stavební parcely u moře, což vám umožní realizovat vaše nápady na dokonalý prostor pro bydlení nebo dovolenou. Bez ohledu na vaše přání u nás najdete nemovitosti, které splní vaše požadavky a umožní vám užít si krásy chorvatského pobřeží a ostrovů.
Výsledky vyhledávání
Nebyly nalezeny žádné výsledky
Zkuste hledat znovu.
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.