Nemovitosti na prodej na Visu
Hledáte ideální nemovitost na Visu, kde se příroda a klid snoubí s možnostmi pro rekreaci nebo trvalé bydlení? V naší nabídce najdete různé nemovitosti, které uspokojí vaše přání, ať už hledáte rodinný dům v klidném prostředí, kouzelný apartmán s výhledem na moře, nebo luxusní vilu v blízkosti starého města Vis. Pokud máte zájem o širší výběr, můžete prozkoumat pozemky v Chorvatsku nebo si prohlédnout byty dostupné na trhu. Navíc naše nabídka zahrnuje nemovitosti na ostrově Korčula, známém svou krásou a kulturním dědictvím, stejně jako na ostrově Brač, kde můžete najít klidná místa pro rekreaci nebo trvalé bydlení. Investice na Visu a okolních ostrovech poskytuje široký výběr pro každého, kdo hledá svůj dokonalý kout na Jadranu.
Výsledky vyhledávání
1-12 z 20 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.