Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Großzügiges Anwesen mit Pool und Olivenhain

Eingebettet in die unberührte mediterrane Landschaft der Insel Brač bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Privatgrundstück mit über 20.000 m² Land zu erwerben, das Wohn-, Landwirtschafts- und Freizeitflächen vereint. Das Anwesen hat sich über die Jahre zu einem nahezu autarken mediterranen Landgut entwickelt, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der traditionellen Landschaft und die Nutzung der natürlichen Ressourcen der Insel gelegt wurde. Herzstück des Anwesens ist ein charmantes Wohnhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 25 m² Galerie- und Balkonfläche. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, während ein separater, überdachter Essbereich von 24 m² hervorragende Bedingungen für das Leben im Freien fast das ganze Jahr über bietet.

Das Anwesen bietet weit mehr als nur das Haupthaus. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von ca. 40.000 Litern, ein Technik- und Fitnessbereich von ca. 15 m², ein Keller, zusätzliche Technikräume, ein Holzlagerraum, ein traditioneller Steinofen, ein Grill, ein restaurierter Brunnen und eine kleine Kapelle. Das umliegende Gelände ist eine Kombination aus privatem mediterranen Garten und landwirtschaftlichem Betrieb. Auf dem Grundstück wachsen ca. 700 Olivenbäume, darunter die größte Sorte der traditionellen Oblica. Zahlreiche weitere mediterrane Obstbäume, wie Feigen, Zitrusfrüchte, Mandeln, Aprikosen, Kirschen, Sauerkirschen, Pflaumen, Quitten, Kakis, Johannisbrot, Pfirsiche und Pistazien, befinden sich ebenfalls auf dem Gelände. Ein großzügiger Gemüsegarten trägt zusätzlich zum landwirtschaftlichen Potenzial des Anwesens bei. Die traditionellen Trockenmauern wurden sorgfältig restauriert, und das Gelände wurde in charakteristische dalmatinische Terrassen geformt, wodurch das authentische Erscheinungsbild der Landschaft von Brač erhalten blieb.

Eine moderne Solaranlage liefert erneuerbare Energie, während Regenwasser in mehreren Großtanks gesammelt und gespeichert wird. Auf dem Hauptteil des Grundstücks befinden sich Speicherkapazitäten von ca. 150.000 Litern, während sich auf einem separaten Teil des Grundstücks eine weitere Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 25.000 Litern befindet. Geheizt wird mit Holz. Das Anwesen wird nach ökologischen Prinzipien bewirtschaftet, ohne den Einsatz von Chemikalien, Herbiziden, Insektiziden und Kunstdünger. Eine Videoüberwachungsanlage mit Fernzugriff sorgt für zusätzliche Sicherheit, und zwei separate Zufahrtsstraßen ermöglichen die bequeme Erreichbarkeit des gesamten Grundstücks. Die öffentliche Wasserversorgung befindet sich ca. 80 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.

Mit seiner Größe, dem angelegten Olivenhain, der Privatsphäre und der umfangreichen, unabhängigen Infrastruktur ist dieses Anwesen weit mehr als ein klassisches Ferienhaus. Es bietet die Möglichkeit, eine private Inselresidenz, ein mediterranes Familienanwesen, einen Bauernhof oder ein einzigartiges Projekt im Sinne eines ökologischen und nachhaltigen Lebensstils zu realisieren.