Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Vaste propriété avec piscine et oliveraie

Nichée au cœur du paysage méditerranéen préservé de l’île de Brač, cette propriété d’exception représente une rare opportunité d’acquérir un vaste domaine privé de plus de 20 000 m² alliant espaces résidentiels, agricoles et de loisirs. Développée au fil des ans comme un domaine méditerranéen quasi autosuffisant, elle accorde une importance particulière à la préservation du paysage traditionnel et à l’exploitation des ressources naturelles de l’île. Au centre du domaine se dresse une charmante maison d’habitation d’environ 50 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, complétée par une galerie et un balcon d’environ 25 m². Une terrasse s’étend devant la maison, tandis qu’un espace repas couvert indépendant de 24 m² offre un cadre idéal pour profiter du plein air presque toute l’année.

La propriété offre bien plus que la seule maison principale. Les équipements supplémentaires comprennent une piscine d’une capacité d’environ 40 000 litres, un espace technique et de remise en forme d’environ 15 m², un sous-sol, des locaux techniques supplémentaires, un bûcher, un poêle à bois traditionnel, un barbecue, un puits rénové et une petite chapelle. Le terrain environnant allie un jardin méditerranéen privé à une exploitation agricole productive. Environ 700 oliviers sont plantés sur la propriété, dont les plus grands sont de la variété traditionnelle Oblica. On y trouve également de nombreux autres arbres fruitiers méditerranéens, notamment des figuiers, des agrumes, des amandiers, des abricotiers, des cerisiers, des griottes, des pruniers, des cognassiers, des plaqueminiers, des caroubiers, des pêchers et des pistachiers. Un vaste potager contribue également au potentiel agricole de la propriété. Les murets traditionnels en pierres sèches ont été soigneusement restaurés et le terrain a été aménagé en terrasses dalmates caractéristiques, préservant ainsi l’authenticité du paysage de Brač.

Un système solaire moderne fournit de l’énergie renouvelable, tandis que l’eau de pluie est collectée et stockée dans plusieurs réservoirs de grande capacité. La partie principale de la propriété dispose d’une capacité de stockage d’eau d’environ 150 000 litres, tandis qu’une autre citerne d’une capacité d’environ 25 000 litres est située sur une parcelle secondaire. Le chauffage est assuré par du bois. La propriété est entretenue selon des principes écologiques, sans utilisation de produits chimiques, d’herbicides, d’insecticides ni d’engrais artificiels. Un système de vidéosurveillance avec accès à distance assure une sécurité renforcée, tandis que deux accès routiers indépendants facilitent l’accès à l’ensemble de la propriété. Le réseau public d’eau potable se trouve à environ 80 mètres de la limite de propriété.

Par sa superficie, son oliveraie développée, son intimité et ses infrastructures indépendantes étendues, cette propriété représente bien plus qu’une simple maison de vacances. Elle offre la possibilité de créer une résidence insulaire privée, un domaine familial méditerranéen, une ferme ou un projet unique axé sur un mode de vie écologique et durable.