Split, Restaurant und Luxuszimmer, erste Reihe zum Meer

Split, Dalmatien, Kroatien
1.990.000 €
ID: 2016/371
Art der Immobilie: 4 - Gewerbeimmobilien
Bereich (m2)
600
Land Size (m2)
102
Zimmer
8
Bäder
8
Entfernung zum Meer (m)
10

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Ein interessanter Geschäftsraum zum Verkauf, im 1. Stock eines Geschäftsgebäudes gelegen, Gesamtwohnfläche von 600 m2, mit 7 Parkplätzen, in der Stadt Split, in der ersten Reihe am Meer.
Der Raum besteht aus 8 Luxuszimmern mit dazugehörigen Bädern und Terrassen mit Blick auf das Meer, die sich auf der West- und Ostseite des Grundstücks befinden, und einem geräumigen Restaurant, das sich zwischen ihnen befindet.

Dementsprechend gibt es auf der Westseite 5 Luxuszimmer, jedes mit eigenem Bad und zugehöriger Terrasse mit Blick auf das Meer, Gesamtwohnfläche von 151 m2.
Der Raum ist gut gestaltet, voller Tageslicht und ziemlich luftig, und der Eindruck ist, dass er recht geräumig und komfortabel ist.
Dieser Teil hat Zugang durch den zentralen Teil des Gebäudes und hat auch die Möglichkeit eines separaten Zugangs durch den Eingang von der Westseite. In diesen 151 m2 befinden sich eine Rezeption und ein Abstellraum.

Auf der Ostseite des Gebäudes befinden sich drei weitere Luxuszimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit offenem Meerblick, Gesamtfläche von 190 m2, von denen ca. 60 m2 eine großzügige Terrasse im Ostteil des Gebäudes sein könnten für Benutzer dieses Gebäudeteils weiterverwendet werden.

Außerdem steht derzeit ein gepflegtes und dekoriertes 227 m2 großes Restaurant mit 100 Plätzen zum Verkauf, das hervorragende Geschäftsergebnisse aufweist und derzeit für einen Zeitraum von drei Jahren vermietet ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der östliche Teil des Gebäudes durch kleinere Bauarbeiten an den Restaurantteil des Angebots angegliedert werden könnte, was zu einer Top-Restaurantfläche von 400 m2 mit einer großen Terrasse führt, die diesen Raum in einen verwandelt eines der größten Restaurants der Stadt Split mit perfektem Geschäftspotential. In Anbetracht des Potenzials, Luxuszimmer im westlichen Teil des Gebäudes zu mieten, zusammen mit der einzigartigen Lage des Gebäudes,
Dieses Gesamtangebot scheint eine großartige Unternehmensinvestition zu sein.

Aufgrund des etwas verstreuten Angebots kann der Raum auch in Teilbereichen erworben werden, wie in der Objektbeschreibung angegeben.

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Marko Ivandić

Lizenzierter Immobilienmakler
Marko ist ein unentbehrlicher Teil dieses Systems, ein eigenartiger Agent, der bei seinen Kunden Abenteuerlust und Investitionsfreude weckt und eine andere Denkperspektive hat. Charmant an den Schwankungen der modernen Zeit interessiert, scheint Marko eine ausgezeichnete Wahl für die Suche nach einer idealen Immobilie zu sein.





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