Split, restoran i luksuzne sobe, prvi red do mora

Split
1.990.000 €
ID: 2016/371
Tip nekretnine: 4 - Komercijalna nekretnina
Površina (m2)
600
Površina zemljišta (m2)
102
Broj soba
8
Broj kupatila
8
Udaljenost mora (m)
10

Sadržaji

  • 1 - Prvi red do mora
  • 2 - Pogled na more
  • 4 - Terasa
  • 5 - Parking / garaža

Opis

Interesantan poslovni prostor, na prodaju, smješten na 1. katu poslovne zgrade, ukupne stambene površine od 600 m2, sa 7 parking mjesta na površini od 102 m2, smješten u gradu Splitu, u prvom redu uz more. Prostor se sastoji od 8 luksuznih soba sa zasebnim kupaonicama te pripadajućim terasama s pogledom na more, pozicioniranim na zapadnom i istočnom dijelu objekta, te prostranim restoranom.

Sukladno navedenom, na zapadnoj strani se nalazi 5 luksuznih soba, svaka sa en-suite kupaonicom i pripadajućom terasom sa pogledom na more, ukupne stambene površine od 151 m2. Prostor je skladno koncipiran, te je pun dnevnog svjetla i dosta je prozračan a dojam prostora je da je dosta prostran i udoban. Ovaj dio ima pristup kroz središnji dio objekta, a također ima mogućnost zasebnog pristupa kroz ulaz sa zapadne strane. Unutar ovih 151 m2 se nalazi i recepcija te pripadna ostava.

Na istočnoj strani objekta se nalaze dodatne tri luksuzne sobe sa en-suite kupaonicama i terasama sa otvorenim pogledom na more, ukupne površine od 190 m2, od čega cca 60 m2 otpada na prostranu terasu na istočnom dijelu zgrade koja bi se dodatno mogla iskoristiti za korisnike ovog dijela objekta.

Također, u prodaju ulazi i uhodani i uređeni restoran od 227 m2, sa 100 sjedećih mjesta, koji bilježe odlične poslovne rezultate, a koji je trenutno iznajmljen na vremenski period od tri godine.

Sumirajući sve navedeno, istočni dio objekta bi se mogao manjim građevinskim radovima pripojiti restoranskom dijelu ponude, čime bi se dobio vrhunski restoranski prostor od 400 m2, sa velikom terasom u dužini cijelog prostora, što bi ovaj prostor pretvorilo u jedan od najvećih restorana u gradu Splitu, sa savršenim poslovnim potencijalom. Ukoliko uzmemo u obzir i potencijal iznajmljivanja luksuznih soba na zapadnom dijelu objekta, zajedno sa jedinstvenom lokacijom gdje se zgrada nalazi, ova cjelokupna ponuda se čini izvrsnim poslovnim ulaganjem.

Obzirom na pomalo disperziranu ponudu, prostor je moguće kupiti i na parcijalne dijelove kako je podijeljeno u opisu nekretnine.

Kontaktirajte nas

Marko Ivandić

Licencirani agent za nekretnine
Marko je neizostavan dio ovog sustava, osebujan agent koji kod svojih klijenata budi pustolovni duh i investicijsku radost te jednu drugačiju perspektivu razmišljanja. Šarmantno zainteresiran za fluktuacije modernog vremena, Marko se čini odličnim izborom prilikom potrage za idealnom nekretninom.