Spalato, ristorante e camere di lusso, prima fila al mare

Spalato
1.990.000 €
ID: 2016/371
Tipo di proprietà: 4 - Immobili commerciali
La zona (m2)
600
Superficie terreno (m2)
102
Camere
8
Bagni
8
Ddistanza dal mare (m)
10

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare
  • 4 - Terrazza
  • 5 - Parcheggio / garage

Descrizione

Un interessante spazio commerciale in vendita, situato al 1 ° piano di un edificio commerciale, superficie totale di 600 m2, con 7 posti auto, situato nella città di Spalato, in prima fila sul mare.
Lo spazio è composto da 8 camere di lusso con bagni associati e terrazze con vista sul mare, situate sul lato ovest e est della proprietà, e un ampio ristorante posizionato tra di loro.

Di conseguenza, sul lato ovest ci sono 5 camere di lusso, ognuna con bagno privato e terrazza associata con vista sul mare, superficie abitabile totale di 151 m2.
Lo spazio è ben progettato, pieno di luce naturale e abbastanza arioso, e l’impressione è che sia abbastanza spazioso e confortevole.
Questa parte ha accesso attraverso la parte centrale dell’edificio e ha anche la possibilità di un accesso separato attraverso l’ingresso dal lato ovest. All’interno di questi 151 m2 c’è una reception e un ripostiglio.

Sul lato est dell’edificio sono presenti tre ulteriori camere di lusso con bagno privato e terrazze con vista sul mare aperto, superficie totale di 190 m2, di cui circa 60 m2 è una spaziosa terrazza nella parte orientale dell’edificio che potrebbe essere ulteriormente utilizzato per gli utenti di questa parte dell’edificio.

Inoltre, un ristorante ben curato e decorato di 227 m2 con 100 posti a sedere, che registra eccellenti risultati commerciali, è attualmente in vendita ed è attualmente in affitto per un periodo di tre anni.

Riassumendo tutto quanto sopra, la parte orientale dell’edificio potrebbe essere annessa con piccoli lavori di costruzione alla parte del ristorante dell’offerta, risultando in uno spazio ristorante di 400 m2, con una grande terrazza in tutto, che trasformerebbe questo spazio in uno dei più grandi ristoranti della città di Spalato, con un potenziale commerciale perfetto. Considerando il potenziale di affittare camere di lusso nella parte occidentale dell’edificio, insieme alla posizione unica dell’edificio,
questa offerta complessiva sembra un ottimo investimento aziendale.

Data l’offerta un po ‘dispersa, lo spazio può anche essere acquistato in parti parziali come indicato nella descrizione della proprietà.

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Marko Ivandić

Agente immobiliare autorizzato
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