Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Steinhaus zur Renovierung

Ein renovierungsbedürftiges Steinhaus in äußerst attraktiver Lage, ruhig und zentrumsnah in der Nähe des beliebten Strandes von Banj, steht zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Steinhäusern, die nach Wunsch des Käufers zu einer Wohneinheit verbunden werden können. Auch ein Anbau mit Meerblick ist möglich. Die Häuser sind mit allen grundlegenden Anschlüssen (Wasser, Strom, Abwasser) ausgestattet. Sie können auch einzeln erworben werden: das kleinere Haus für 70.000 € und das größere für 80.000 €.

Im Preis enthalten ist außerdem ein Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 103,8 m² Wohnfläche oder alternativ ein Entwurf für ein modernes, dreigeschossiges Haus mit 160 m² Wohnfläche. Beide Entwürfe sind für die Baugenehmigung vorbereitet. Der Entwurf für das Einfamilienhaus sieht im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vor. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Die Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Arbeitsecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Sommerküche und einem Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das zweite Projekt sieht den Bau eines modernen, dreigeschossigen Hauses mit 160 m² Wohnfläche vor. Im Untergeschoss sind eine Taverne, eine Eingangshalle mit Technikraum und Waschküche sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad geplant. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei elegant gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches WC. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Bar und eine große Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die sich über das gesamte Haus erstreckt und einen wunderschönen Meerblick bietet.

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand von Banj, der Festung St. Michael, einer Schule, einem Kindergarten und allen weiteren Einrichtungen, die ein angenehmes, praktisches und qualitativ hochwertiges Leben im urbanen Raum ermöglichen.