Croazia, Costa Dalmazia, Sibenik - Casa in pietra da ristrutturare

Sono in vendita due case in pietra da ristrutturare completamente, situate in una posizione eccezionale a Sebenico, a soli 150 metri dalla spiaggia cittadina di Banj e a pochi minuti a piedi dal centro storico. Gli immobili si trovano alla fine di una tranquilla strada senza uscita, che garantisce privacy e un ambiente piacevole. Il valore aggiunto è dato dall’accesso carrabile e dal parcheggio privato.

Le proprietà hanno una superficie di 68 m² e 52 m² e si sviluppano su due piani: piano terra e primo piano. Possono essere acquistate insieme o separatamente e la loro posizione offre numerose possibilità di personalizzazione, inclusa la possibilità di unirle in un’unica spaziosa unità abitativa.

Il prezzo di vendita include un progetto architettonico completo che il futuro proprietario potrà utilizzare come base di partenza, con la possibilità di modifiche e adattamenti in base ai propri desideri ed esigenze.

Il progetto offre diverse soluzioni di design. Una soluzione prevede la ristrutturazione di due case separate, ciascuna su tre piani con un’ampia terrazza sul tetto. La vista mare è già godibile dal secondo piano, mentre le terrazze sul tetto creano ulteriore spazio per il relax e la socializzazione. Questa soluzione è ideale per affitti turistici, per viverci tutto l’anno o per un mix di uso privato e commerciale.

In alternativa, il progetto prevede l’unione dei due edifici in un’unica lussuosa casa in pietra con una superficie abitabile netta di circa 160-180 m². La casa si svilupperebbe su tre piani e l’ampia terrazza sul tetto offrirebbe una splendida vista sul mare e sulla Fortezza di San Michele, creando uno spazio abitativo unico in una delle zone più ambite di Sebenico.

L’acquirente può anche scegliere il proprio progetto di ristrutturazione e ristrutturare solo una casa o entrambe, a seconda dei propri progetti e obiettivi di investimento.

La combinazione di una posizione eccellente, autentica costruzione in pietra, vicinanza al mare e al centro storico, nonché la documentazione progettuale già predisposta, rende questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori, ma anche per chiunque desideri creare una casa unica nel cuore della Dalmazia.
Le proprietà vengono vendute insieme al prezzo di € 165.000, che rappresenta l’opzione più accessibile. È anche possibile acquistarle separatamente: la casa di 52 m² ha un prezzo di € 80.000, mentre quella di 68 m² costa € 95.000.