Croatie, Côte de Dalmatie, Sibenik - Maison en pierre à rénover

Deux maisons en pierre à rénover entièrement sont à vendre. Elles bénéficient d’un emplacement exceptionnel à Šibenik, à seulement 150 mètres de la plage de Banj et à quelques minutes à pied de la vieille ville. Situées au fond d’une impasse tranquille, elles offrent intimité et cadre de vie agréable. L’accès en voiture et un parking privé constituent un atout supplémentaire.

D’une superficie respective de 68 m² et 52 m², ces maisons sont réparties sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément. Leur emplacement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de les réunir en un seul logement spacieux.

Le prix de vente comprend un projet architectural finalisé, offrant au futur propriétaire une base prête à l’emploi pour ses travaux, avec la possibilité d’apporter des modifications et des ajustements selon ses souhaits et ses besoins.

Le projet propose plusieurs concepts d’aménagement. Une solution envisage la rénovation de deux maisons distinctes, chacune sur trois étages et dotée d’une vaste terrasse sur le toit. La vue sur la mer est déjà accessible depuis le deuxième étage, tandis que les terrasses offrent un espace supplémentaire propice à la détente et aux moments de convivialité. Ce concept est idéal pour la location touristique, une résidence principale ou une combinaison d’usage privé et professionnel.

Une autre possibilité est de réunir les deux bâtiments en une seule et même maison de luxe en pierre, d’une surface habitable d’environ 160 à 180 m². La maison s’étendrait sur trois niveaux et la vaste terrasse sur le toit offrirait une vue imprenable sur la mer et la forteresse Saint-Michel, créant ainsi un lieu de vie unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Šibenik.

L’acquéreur peut également opter pour un concept d’aménagement personnalisé et rénover une seule maison ou les deux, selon ses projets et ses objectifs d’investissement. L’alliance d’un emplacement exceptionnel, d’une construction en pierre authentique, de la proximité de la mer et du centre historique, ainsi que d’une documentation de projet déjà établie, fait de cette propriété un excellent choix pour les investisseurs, mais aussi pour quiconque souhaite créer une demeure unique au cœur de la Dalmatie.

Les deux propriétés sont vendues ensemble au prix de 165 000 €, ce qui représente l’option la plus abordable. Il est également possible de les acquérir séparément : la maison de 52 m² est proposée à 80 000 €, tandis que celle de 68 m² est à 95 000 €.