Tel./WA:+385 98 384 007·E:[email protected]·
Croatia Estate
Na prodaju
Kamena vila

Hrvatska, Dalmacija obala, PelješacKamena vila

ID: 2052/162
Cijena€1,480,000

Osnovni podaci

Stambeni prostor:330 m2

Zemljište:950 m2

Sobe:4

Kupaonice:5

Katovi:4

Udaljenost od mora:2700 m

Prednosti nekretnine

  • Bazen
  • Kamena kuća
  • Luksuzno

Pogodnosti

  • Energetski certifikat
  • Garaža
  • Moderno
  • Parking

O nekretnini

Na Pelješcu, u malom zaseoku u blizini plaža Divna i Duba, nalazi se kamena vila čiji najstariji dio datira prije otprilike 340 godina. Kuća je potpuno obnovljena s pažnjom prema detaljima. Svaki je kamen obrađen i pažljivo uklopljen u cjelinu. Upravo ta priča o materijalu i ručnom radu daje vili karakter koji se ne može ponoviti u novogradnji.
Kroz ulaz u prizemlje stiže se u veliki salon s blagovaonicom, pod kamenim lukom koji otvara prostor prema dijelu s biljarom. Terakota na podu, grube kamene stijene i drvene grede na stropu stvaraju toplu atmosferu, a podno grijanje osigurava ugodan boravak i izvan ljetnih mjeseci. U prizemlju se nalaze i dnevni prostor, ostava te vinski podrum s opečnim zidovima i policama za boce. Kamenim stepenicama stiže se na prvi kat, gdje je ponovno prostrana blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak, uz dvije sobe s vlastitim kupaonicama. Na drugom katu su još dvije sobe, također s kupaonicama, a drvene stepenice vode u potkrovlje, otvoreni prostor sa svjetlarnikom koji se trenutno koristi kao spavaonica za djecu. Između katova je betonska ploča, a drvo je samo u stropu. Svi prostori su klimatizirani, na prozorima su komarnici, a unutarnji kamin sastavni je dio kuće. Instalacija za saunu već je predviđena.
Vanjski prostor jednako je pažljivo oblikovan kao i unutrašnjost. Velika kamena terasa ispred kuće otvara pogled na zelena brda i planinske vrhove, a iza kuće je potpuno privatna terasa za mirne trenutke. Automatizirani bazen s robotskim čišćenjem dimenzija 25 × 5 metara okružen je kamenim zidovima i maslinama, uz jacuzzi i šank. Uz bazen su vanjska kuhinja s WC-om i vanjski kamin pokraj terase, a natkriveni parking i strojarnica s automatiziranom opremom dovršavaju cjelinu.
Posebna prednost je lokacija. Plaže Divna i Duba nalaze se u blizini, a veća mjesta sa trgovinama, restoranima i svim što je potrebno za svakodnevicu dostupna su kratkom vožnjom. Ipak, vila je dovoljno daleko da joj je mir zajamčen, u susjedstvu nitko ne živi, pa tišinu ne prekida nitko.
Vila je dokazano tražena na tržištu najma, a popunjenost postiže se i izvan ljetnih mjeseci. To je čini jednako prikladnom za dvije vrste kupaca, za one koji traže vlastiti mirni kutak, mjesto za odmor i okupljanje obitelji, i za one koji žele izvanredan objekt s kojim mogu nastaviti baviti se turizmom, bez ikakvih ulaganja u početku.

Lokacija

Pelješac, Dalmacija obala

Pelješac je poluotok u južnoj Dalmaciji u Hrvatskoj. Od prevlake koja počinje kod Stona, do vrha rta Lovišta dug je 65 km. Pelješki most premošćuje morski kanal između Komarne na sjevernom kopnu i poluotoka Pelješca, čime u cijelosti prolazi hrvatskim teritorijem i izbjegava granične prijelaze s Bosnom i Hercegovinom u Neumu.

Pelješac nekretnine

Tražiš li nešto drugo?