Croazia, Costa Dalmazia, Peljesac - Villa in pietra

A Pelješac, in un piccolo borgo vicino alle spiagge di Divna e Duba, si trova una villa in pietra la cui parte più antica risale a circa 340 anni fa. La casa è stata completamente ristrutturata con cura per i dettagli. Ogni pietra è stata lavorata e integrata con attenzione nell’insieme. È questa storia di materiali e lavorazione artigianale che conferisce alla villa un carattere irripetibile in una nuova costruzione.
Attraverso l’ingresso al piano terra, si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo, sotto un arco in pietra che si apre sulla zona biliardo. Il pavimento in terracotta, le pareti in pietra grezza e le travi in ​​legno a vista creano un’atmosfera calda, e il riscaldamento a pavimento garantisce un soggiorno piacevole anche al di fuori dei mesi estivi. Il piano terra comprende anche un soggiorno, una dispensa e una cantina con pareti in mattoni e scaffali per le bottiglie. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano nuovamente un’ampia sala da pranzo, una cucina e un soggiorno, oltre a due camere da letto con bagno privato. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, anch’esse con bagno privato, e una scala in legno conduce alla mansarda, uno spazio aperto con lucernario attualmente adibito a camera dei bambini. Tra i piani interrati si trova una soletta in cemento, mentre il legno è presente solo nel soffitto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, le finestre sono dotate di zanzariere e il camino interno è parte integrante della casa. È già prevista l’installazione di una sauna.
Lo spazio esterno è stato progettato con la stessa cura degli interni. Un’ampia terrazza in pietra di fronte alla casa offre una vista panoramica sulle verdi colline e sulle cime delle montagne, mentre sul retro si trova una terrazza completamente privata per momenti di tranquillità. La piscina automatizzata con sistema di pulizia robotizzato, di 25 × 5 metri, è circondata da muri in pietra e ulivi, ed è dotata di jacuzzi e bar. Accanto alla piscina si trova una cucina esterna con bagno e un camino esterno adiacente alla terrazza. Completano la proprietà un parcheggio coperto e un locale tecnico con attrezzature automatizzate.
Un vantaggio particolare è la posizione. Le spiagge di Divna e Duba sono vicine, e le città più grandi con negozi, ristoranti e tutto il necessario per la vita quotidiana sono raggiungibili in breve tempo in auto. Tuttavia, la villa è sufficientemente isolata da garantire la massima tranquillità: non ci sono abitanti nelle vicinanze, quindi il silenzio non viene disturbato da nessuno. La villa si è dimostrata molto richiesta sul mercato degli affitti e viene affittata anche al di fuori dei mesi estivi. Questo la rende ideale per due tipologie di acquirenti: per chi cerca un angolo di pace, un luogo dove rilassarsi e riunirsi con la famiglia, e per chi desidera una struttura di pregio da poter continuare a dedicarsi al turismo, senza alcun investimento iniziale.