Građevinsko zemljište s dozvolom smješteno na brdu 800m od mora u Poreču.
Na parceli od 1406m2 prema projektu zamišljen je projekt koji je predstavljen kao dvojna zgrada. Nekretnina se sastoji od dvije etaže, prizemlja i kata. Prizemlje površine 183m2 sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, wc-a i otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostrani uređeni vrt opremljen vanjskim bazenom. Unutarnje stepenište vodi na kat od 128m2 gdje se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i galerija.
Plaćene su režije i na snazi je građevinska dozvola. Što se tiče izgrađenog stanja, otkopani su temelji, napravljena je i podrumska etaža. Infrastruktura ima asfaltirani prilaz, struja, voda, kanalizacija.
U neposrednoj blizini izgrađeno je nekoliko vila za odmor, a na parceli se nalazi stoljetna igla koja ostavlja poseban dojam. Centar grada udaljen je 4km.