Stavebný pozemok s povolením sa nachádza na kopci 800m od mora v Poreči.
Na pozemku 1406m2 podľa projektu bol koncipovaný projekt, ktorý bol prezentovaný ako dvojstavba. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, prízemia a prvého poschodia. Prízemie 183m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, WC a otvorenej dispozície obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza do priestrannej upravenej záhrady s vonkajším bazénom. Vnútorné schodisko vedie na poschodie 128 m2, kde sú tri spálne s pripojenými kúpeľňami a galériou.
Energie sú zaplatené a stavebné povolenie je právoplatné. Čo sa týka stavebného stavu, vykopali sa základy, urobila sa podlaha pivnice. Infraštruktúra má spevnený prístup, elektrina, voda, kanalizácia.
V bezprostrednej blízkosti je postavených niekoľko rekreačných víl a na pozemku je storočná ihla, ktorá zanecháva zvláštny dojem. Centrum mesta je vzdialené 4 km.