Nekretnine na prodaju na dalmatinskoj obali
Nekretnine na dalmatinskoj obali nude razne mogućnosti za kupce koji žele život uz more, sigurnu investiciju ili nekretninu za turistički najam. Ponuda uključuje moderne vile, stanove, kao i uredske prostore na atraktivnim lokacijama duž dalmatinske obale.
Kupnja nekretnina na obali omogućuje lakši pristup infrastrukturi, sadržajima i prometnim vezama, što ovu regiju čini pogodnom i za stalni boravak i za ulaganje u turističke nekretnine.
Ukoliko razmatrate mirnije lokacije sa posebnim mediteranskim šarmom, pogledajte ponudu nekretnina na dalmatinskim otocima, gdje su dostupne nekretnine za odmor i ulaganja u autentičnom okruženju.
Rezultati pretrage
685-696 od 1342 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.