Nekretnine na prodaju u Poreču
Tražite li idealnu nekretninu za život ili odmor na hrvatskoj obali, posebice u Poreču? Naša ponuda obuhvaća različite nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem zemlje, s posebnim naglaskom na nekretnine u Poreču. Bilo da želite prostranu kuću s pogledom na more ili luksuznu vilu blizu plaže, kod nas ćete pronaći odgovarajuću opciju. Hrvatski hoteli nude širok izbor nekretnina za različite potrebe i želje. Ako vas zanimaju nekretnine u Zagrebu, dok za one koji žele uživati u ljepotama Dalmacije, dostupne su nekretnine u Dubrovniku. Bez obzira na odabranu lokaciju, naša ponuda uključuje i građevinska zemljišta s panoramskim pogledom, zemljišta uz more ili u mirnim područjima, idealna za izgradnju kuća ili vila. Otkrijte svoj savršeni prostor za život ili odmor u Poreču i ostvarite svoje ideje uz našu pomoć.
Rezultati pretrage
25-36 od 42 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.