Nekretnine na prodaju u Zagrebu
Tražite li savršeno mjesto za vaš novi dom ili investiciju u Zagrebu? Naša ponuda uključuje razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem zemlje, s posebnim naglaskom na nekretnine u Zagrebu i okolici. Bilo da želite mirno okruženje okruženo prirodom ili živahni urbani ambijent, kod nas ćete pronaći idealnu opciju. Vile u Hrvatskoj i apartmani dostupni su u raznim stilovima i veličinama, prilagođeni vašim željama i potrebama. Ako vas zanimaju nekretnine u Zadru, istražite nekretnine u Zadru, dok su za one koji žele živjeti ili ulagati u Dubrovniku dostupne opcije nekretnine u Dubrovniku. Split, kao jedan od najdinamičnijih gradova na Jadranu, nudi širok izbor u Splitu, uključujući kuće, stanove i vile. Bez obzira na vaše želje, naša ponuda omogućuje vam da pronađete savršen prostor za život ili odmor, bilo da tražite kuću s velikim dvorištem, građevinsko zemljište ili luksuznu vilu uz more.
Rezultati pretrage
13-22 od 22 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.