Croazia, Costa Dalmazia, Split città, Varoš - Un raro attico con parcheggio privato e terrazza panoramica sul tetto

Nel cuore di Spalato, è raro trovare una proprietà che unisca autentico carattere storico, interni spaziosi, parcheggio privato e spettacolari viste panoramiche. Situato nell’ambitissimo quartiere di Varoš, questo attico duplex occupa il secondo piano di una tradizionale villa indipendente, a soli dieci minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano e dal lungomare Riva.

 

L’immobile è caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e una raffinata fusione di dettagli tradizionali e comfort moderni. Le finestre su tutti i lati, insieme ai lucernari al piano superiore, creano un’atmosfera luminosa e ariosa in tutto l’ambiente.

 

L’attico comprende tre camere da letto, ognuna con aria condizionata e bagno privato. Due delle camere hanno anche accesso diretto a balconi privati.

 

L’ampio soggiorno è dotato di un camino a legna Rumford e si collega a un versatile spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, sala lettura, giardino d’inverno o secondo salotto. La sala da pranzo formale è dotata di camino e aria condizionata, mentre la cucina completamente attrezzata presenta piani di lavoro in granito, mobili in legno di ciliegio ed elettrodomestici nuovi. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice offre ulteriore comodità.

 

Un elemento distintivo dell’immobile è la terrazza privata sul tetto di 45 m², parzialmente coperta, accessibile direttamente dalla camera da letto principale. Offre una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sul centro storico di Spalato, la Riva, il Mar Adriatico, le isole vicine e le montagne circostanti. La terrazza è dotata di doccia esterna e sistema di drenaggio e offre anche la possibilità di installare una vasca idromassaggio privata.

 

Due posti auto privati ​​con cancello rappresentano un vantaggio particolarmente raro in questa posizione centrale, mentre un garage attualmente utilizzato come ripostiglio offre ulteriore spazio pratico.

 

Materiali naturali, dettagli in pietra, opere d’arte e arredi accuratamente selezionati conferiscono all’immobile un carattere distintivo e senza tempo. L’attico viene venduto completamente arredato ed è ideale per viverci tutto l’anno, come seconda casa o come investimento di alta qualità per affitti turistici.

 

Questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di spazio, privacy, parcheggio e vista panoramica, il tutto a pochi passi dai principali monumenti di Spalato.