Kroatia, Istra og Kvarner, Crikvenica - Moderne villa av høy standard med basseng og åpen havutsikt

I de fredelige middelhavsomgivelsene ved Crikvenica-rivieraen, bare noen få minutters gange fra havet og strendene, ligger denne attraktive, moderne villaen, som representerer en kombinasjon av moderne arkitektur, funksjonalitet og komfort. Takket være den nøye utformede planløsningen, kvalitetsutstyret og det private uterommet, gir eiendommen ideelle forhold for et avslappet liv og ferie ved sjøen.

Villaen ligger på en tomt på 470 m² og har omtrent 185 m² boareal fordelt på to etasjer. Beliggenheten er preget av et hyggelig miljø og nærhet til grøntområdet, noe som bidrar til følelsen av privatliv og gir mulighet for å bevare en vakker, åpen utsikt over havet. Nærheten til kysten og alle viktige fasiliteter øker eiendommens attraktivitet ytterligere.

Entréplanet er utformet som et romslig og lyst oppholdsrom der stue, kjøkken og spisestue er forbundet til en harmonisk helhet. Store glassvegger gir rikelig med dagslys og skaper direkte kontakt med terrassen og svømmebassenget, og oppnår dermed en behagelig kontinuitet mellom inne- og uterom. Et privat basseng på 23 m² med et møblert solområde gir det perfekte stedet å nyte varme dager og slappe av med utsikt over havet.
I første etasje er det et privat soveområde med tre romslige soverom, beregnet for et komfortabelt opphold for eierne og deres gjester. Utsikten over havet understreker ytterligere det unike ved hvert rom, mens fire moderne bad sikrer praktisk og komfortabel innredning. En spesiell verdi representeres også av den private badstuen, som gir ekstra nytelse og avslapning i hjemmets privatliv.
Gårdsplassen er organisert på en slik måte at den utnytter det tilgjengelige landarealet maksimalt, med nok plass til ulike aktiviteter og friluftsliv. Det møblerte utemiljøet inkluderer et svømmebasseng, et solområde og et utendørs oppholdsområde, og eierne har også tilgang til to private parkeringsplasser.
Villaen er utstyrt med moderne systemer som sikrer et høyt nivå av komfort og energieffektivitet. Oppvarming og kjøling reguleres av en varmepumpe, mens det er installert gulvvarme i alle rom. Et sentralt varmtvannssystem, høykvalitets varmeisolasjon og bruk av fornybare energikilder bidrar til økonomisk bruk og en behagelig temperatur gjennom hele året. Spesielt verdt å merke seg er det faktum at omtrent 65 % av den nødvendige energien kommer fra fornybare kilder.
For kjøpere som vurderer større investeringspotensial, finnes det muligheten til å kjøpe en annen nabovilla, bygget i henhold til samme prosjekt. Begge eiendommene sammen kan representere en utmerket løsning for større familier, et felles kjøp eller et turistprosjekt med mulighet for å generere ekstra inntekt.
Villaen selges fullt møblert og klar til bruk, uten behov for ytterligere investeringer i møbler og basisutstyr.
Denne eiendommen er beregnet på kjøpere som ønsker en kvalitets- og moderne villa nær sjøen, med vekt på privatliv, komfort og fasiliteter som tillater nytelse i alle årstider. Det private bassenget, badstuen, havutsikten, den romslige tomten og den attraktive beliggenheten gjør den til et utmerket valg for ditt eget hjem, et luksuriøst feriehus eller en investering i en turistutleie.