Croatie, Istra et Kvarner, Crikvenica - Villa moderne haut de gamme avec piscine et vue imprenable sur la mer

Dans le cadre méditerranéen paisible de la Riviera de Crikvenica, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, se dresse cette charmante villa moderne, alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et confort. Grâce à un agencement soigneusement pensé, des équipements de qualité et un espace extérieur privatif, la propriété offre un cadre idéal pour des vacances reposantes au bord de la mer.

La villa est située sur un terrain de 470 m² et propose environ 185 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Son emplacement privilégié, à proximité d’une ceinture verte, préserve l’intimité des lieux et offre une vue imprenable sur la mer. La proximité du littoral et de toutes les commodités renforce encore l’attrait de cette propriété.

Le rez-de-chaussée se présente comme un espace de vie spacieux et lumineux où salon, cuisine et salle à manger forment un ensemble harmonieux. De larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent un accès direct à la terrasse et à la piscine, assurant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une piscine privée de 23 m², agrémentée d’un solarium aménagé, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées et se détendre face à la mer.

Au premier étage se trouve un espace nuit privé comprenant trois chambres spacieuses, conçues pour le confort des propriétaires et de leurs invités. La vue sur la mer souligne le caractère unique de chaque chambre, tandis que quatre salles de bains modernes garantissent praticité et confort. Un sauna privé constitue un atout supplémentaire, permettant de se détendre en toute intimité.

La cour est aménagée de manière à optimiser l’espace disponible, offrant suffisamment de place pour diverses activités et loisirs en plein air. L’espace extérieur aménagé comprend une piscine, un solarium et un salon de jardin. Deux places de parking privatives sont également mises à la disposition des propriétaires.

La villa est équipée de systèmes modernes assurant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, et un chauffage au sol est installé dans toutes les pièces. Un système central de production d’eau chaude sanitaire, une isolation thermique performante et l’utilisation d’énergies renouvelables contribuent à une consommation économique et à une température agréable toute l’année. À noter en particulier que près de 65 % de l’énergie nécessaire est fournie par des sources renouvelables.

Pour les acquéreurs envisageant un potentiel d’investissement plus important, il est possible d’acheter une autre villa voisine, construite selon le même concept. L’acquisition conjointe des deux propriétés représente une excellente solution pour les familles nombreuses, un achat en commun ou un projet touristique avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires.

La villa est vendue entièrement meublée et prête à habiter, sans investissement supplémentaire en mobilier et équipements de base.

Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant une villa moderne et de qualité en bord de mer, privilégiant l’intimité, le confort et des prestations permettant d’en profiter en toutes saisons. La piscine privée, le sauna, la vue sur mer, le terrain spacieux et l’emplacement privilégié en font un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif touristique.